1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
三鷹市
63.0万円/㎡
前年比-15.1%
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迦葉三鷹マンション
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
6,620万円
83.6万円/㎡
3,649
5,630
7,611
9,592
AI査定結果
推定相場価格
6,620万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,630万円〜7,611万円
71.1万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
迦葉三鷹マンション
5,499万円（69.4万円/㎡）/ 9階 / 79.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,499万円 | 69.4万円 | 9階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,680万円 | 65.4万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 67.1万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 5,630万円 | 71.1万円 | 9階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,830万円 | 73.6万円 | 9階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,880万円 | 68.9万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 4,280万円 | 76.0万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 6,180万円 | 78.0万円 | 9階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 70.7万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 4,080万円 | 72.5万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,180万円 | 74.2万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,680万円 | 58.7万円 | 4階 | 28.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 71.7万円 | 7階 | 33.18㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,499万円 | 69.4万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 三鷹ロイヤルハイツ 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅1分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,499万円 | 86.2万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/07 | トーカンマンション三鷹チワタマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/15 | カーサ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 6,380万円 | 65.4万円 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/19 | エクセルハイツ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/25 | 財住協13三鷹マンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,999万円 | 61.7万円 | 64.8㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | 吉祥寺ロイヤルマンション 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅23分 | 4,899万円 | 81.2万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、三鷹市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は三鷹市の平均と比較して10.2%割高です。
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